kmibiz
11-03-2014, 01:30 PM
“Giao xích ngầm” , “tăng chớ chi ảo” là những nảy sinh được nhấc tới xung quanh định chế sàn giao dịch đình chỉ sản ( BĐS ) , tuy nhiên chập dự thảo Luật kinh doanh sua nha (http://sanruou.com.vn/t/thach-do-dien-tich-cac-cn-ho-de-ban-bieu-khach-hang-sua-nha.29634/) BĐS đề xuất quăng quật quy định “phải phê chuẩn sàn trao dịch” thời nhiều ý kiến đề nghị cân nhắc. Ép là “hơi cứng” Phát biểu trước Uỷ ban Thường vụ quốc hội ngày 10.3 , tổng trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho rằng , quy định bắt doanh nghiệp ( DN ) kinh doanh BĐS chập mua bán , biếu mướn BĐS phải phê chuẩn sàn giao dịch ( SGD ) hử đánh tăng thêm tổ chức kinh doanh service trung gian , tăng thêm thủ tục , thêm chi phí và góp phần ẩy chớ chi , tạo giao dịch ảo , không Đạt tới mục tiêu tạo chỗ giao dịch để đảm bảo tính công khai , minh bạch biếu thị trường. Theo tổng trưởng Bộ Xây dựng , Sự tình này là cơ sở thực tế để dự thảo Luật kinh doanh BĐS quăng quật quy định bắt này nhằm khắc phục các tồn tại , bất cập , cũng như các sua nha (http://sanruou.com.vn/t/thach-do-dien-tich-cac-cn-ho-de-ban-bieu-khach-hang-sua-nha.29634/) tác động tiêu cực của tổ chức trung gian đối với thị trường BĐS; giảm thủ tục , né việc tăng giá ảo , tăng chi phí và bất lợi biếu người mua , song song chắc chắn quyền tự chủ trong kinh doanh của các DN. Tuy nhiên , Chủ nhiệm Uỷ ban pháp luật của quốc hội - Phan Trung Lý Đã cho rằng “cần coi xét lập luận này” , bởi chưng theo ông , mọi Sự tình đều xuất phát từ giao dịch ngầm. "Dân không biết nhà hử mua bán chưa , giá cả thế nào Cần phải mới cần phải qua sàn" - ông Lý nói. Ông Lý cũng không ngần ngại nói thẳng về dự thảo luật: "Theo tôi , quy định thế này là một bước đi giật lùi so với hướng minh bạch hóa"! Chủ nhiệm Văn buồng quốc hội Nguyễn Hạnh Phúc Đã lưu ý các ĐB cẩn trọng Học hỏi việc quăng quật quy định giao dịch phải qua sàn giao dịch BĐS , bởi chưng theo ông: “Nếu các sàn BĐS bây giờ có những bất cập trong hoạt động thời Bộ Xây dựng Cần phải tổng kết để đánh giá , sửa sai , nếu chưa có đánh chớ chi vội quăng quật về thời không có cơ sở hoa học”. Chủ tịch quốc hội Nguyễn Sinh Hùng cho rằng , không Cần phải quăng quật quy định bắt giao dịch phải đăng kí tại sàn giao dịch BĐS , bởi chưng theo ông: “Nên quy định việc kinh doanh sàn giao dịch BĐS là một loại; kinh doanh các giao dịch về BĐS diễn ra trên sàn là một loại khác... chứ không phải sàn giao dịch BĐS sẽ đánh tất thảy các chức năng này , kể cả việc môi giới BĐS”... Kinh doanh BĐS có cần bằng phứa học? Một trong những hiệu chính tại dự thảo luật lần này là các quy định về hoàn cảnh của cá nhân chủ nghĩa được cấp chứng chỉ môi giới BĐS nhằm nâng cao chất lượng , tính chuyên nghiệp , đạo đức công việc của các tổ chức , cá nhân chủ nghĩa kinh doanh service BĐS , chắc chắn lợi quyền của các chủ thể tham dự thị trường BĐS. Theo tổng trưởng Trịnh Đình Dũng , luật hiện hành quy định quá dễ dàng về hoàn cảnh của người kinh doanh môi giới BĐS Cần phải dẫn tới tình trạng bây giờ hàng ngũ đánh môi giới am hiểu pháp luật ngăn lại trong một giới hạn nhất định , chưa có tính chuyên nghiệp , yếu kém về đạo đức kinh doanh , dẫn tới làm ăn “chụp giật” , tư vấn cho xong để kiếm tiền , thậm chí đương góp phần đánh lũng đoạn thị trường , hoi ra những “cơn sốt ảo” để kiếm lợi v.v... Chính vì vậy , dự thảo luật để ra các hoàn cảnh sua nha (http://sanruou.com.vn/t/thach-do-dien-tich-cac-cn-ho-de-ban-bieu-khach-hang-sua-nha.29634/) đối với cá nhân chủ nghĩa được cấp chứng chỉ môi giới BĐS , đặc biệt phải có Thấp từ đại học trở lên. Chủ nhiệm Uỷ ban Tài chính và Ngân sách Phùng Quốc Hiển nói: “Không nhất quyết quy định phải có Thấp đại học. Liệu có cần thiết không chập dồi dào nhà môi giới nức danh thế giới không cần displome gì hãy giỏi?".