![]() |
Đăng ký | Hỏi đáp | Danh sách thành viên | Lịch | Bài gửi hôm nay | Tìm Kiếm | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Nhà tài trợ: | ![]() |
|
![]() |
|
Công cụ bài viết | Kiểu hiển thị |
|
#1
|
|||
|
|||
![]() Căn hộ Royal city Tại TP.Hà Nội từ đầu năm 2011 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ Royal city đã lần lượt giao bán. Ví dụ tại lô đất ký hiệu R3 tại khu royal city (Xuân Đỉnh) có 6 tòa Chung cư kí hiệu từ V1,V2… đang được giao bán. Tương tự Chung cư royal city R2 gồm 4 tòa 1,2... Chung cư R3 gồm 7 tòa . royal city R4 gồm 6 tòa . Tổng cộng Chung cư Royal city bao gồm có 19 tòa chung cư với khoảng gần 4010 căn hộ hiện đang tung ra tại khu vực này. Đây có thể nói là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được giao bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với Dự án Trung Hòa của Sông Đà. Chủ đầu tư khu đô thị, thuộc vincom group. Ngoài ra có một số Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia phát triển dự án như Công ty BĐS vincom và các công ty thành viên của Vincom group. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà đang được tiến hành xây dựng như một “đại công trường” tại khu vực. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có một vài tòa đã xây thân. Mấy năm trước dự án ở đây giao bán khá “sốt”. Giá bán được ghi ở hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động từ. 15,6 (giá gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm trước là từ 23.2-26 triệu/m2, hiện nay Chung cu Royal city hạ xuống còn 20.3-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 37% lần đầu tiên, diện tích khoảng 99m2-138m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu đi xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và số lượng cung khổng lồ làm góp phần hạ giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm trước, nay cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Căn hộ chung cu royal city phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt bắt đầu năm 2001. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư royal city có hơn 62.5 ha tọa lạc ở Tây Hồ Tây, có 1/4 diện tích (gần 20 |
![]() |
Công cụ bài viết | |
Kiểu hiển thị | |
|
|