 |
Đăng ký | Hỏi đáp | Danh sách thành viên | Lịch | Bài gửi hôm nay | Tìm Kiếm |  |
|
 |
 |
|||
 |
 |
Nhà tài trợ: |  |
|
|
 |
|
|
Công cụ bài viết | Kiểu hiển thị |
|
Đăng ký | Hỏi đáp | Danh sách thành viên | Lịch | Bài gửi hôm nay | Tìm Kiếm | |
|
|
|
|||
|
|
Nhà tài trợ: | |
|
|
|
|
|
Công cụ bài viết | Kiểu hiển thị |
|
#1
08-09-2014, 04:21 PM
|
|||
|
|||
BĐS cao cấp nội đô Hàng hiếm dự kiến bàn giao cuối năm
Cùng với tín hiệu khả quan chung của toàn thị trường, phân khúc căn hộ cao cấp nội đô cũng có những biến chuyển tích cực.
Đối với mảng thị trường chung cư cao cấp, trong những năm qua doanh nghiệp phát triển dự án rất dè chừng mỗi khi quyết định phát triển thêm dự án mới, bởi nguồn cung trên thị trường được cho là “bội thực”. Tuy nhiên, qua nghiên cứu sơ bộ cho thấy lượng cung căn hộ hoàn thiện hoặc sắp bàn giao, nằm trong khu nội đô hiện nay lại đang rất hạn chế. Điều này dẫn đến thực trạng, khách hàng tìm mua căn hộ cao cấp đang gặp khó khăn khi lựa chọn căn hộ ưng ý cho mình. Qua khảo sát sơ bộ của chúng tôi, nếu tính trên 10 quận trung tâm Hà Nội có khoảng 7 dự án chung cư cao cấp đang trong quá trình hoàn thành và chuẩn bị bàn giao trong năm nay, trong đó tập chung chủ yếu tại các quận Ba Đình, Hai Bà Trưng, Cầu Giấy, Long Biên, Thanh Xuân. Quận Ba Đình Chung cư cao cấp Platinum Residences Platinum Residences do Công ty Cổ phần Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam làm chủ đầu tư. du an starcity le van luong Dự án cao 21 tầng, gồm 3 tầng hầm, từ tầng 1 và tầng 2 được bố trí các tiện ích dịch vụ, từ tầng 3 đến 21 dự án có 190 căn hộ cao cấp. Dự án hiện được khởi công vào tháng 4/2012, hiện công trình đang được lắp đặt thiết bị, hoàn thiện nội thất, mặt ngoài để đưa vào sử dụng trong quý III/2014. Các căn hộ tại dự án được bán với giá từ 30 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT). Dự án tọa lạc tại số 6 Nguyễn Công Hoan, quận Ba Đình Hòa Bình Green City Là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp kết hợp trung tâm thương mại, Hòa Bình Green City được thiết kế với 2 tòa tháp cao 27 tầng, xây dựng trên diện tích đất 1,7 ha. Dự án do Công ty TNHH Hòa Bình và Công ty Cổ phần Nông sản Agrexim làm chủ đầu tư. Công trình được khởi công vào cuối năm 2011 và đã bắt đầu bàn giao căn hộ trong quý 3/2014. Hiện nay, trên thị trường thứ cấp giá bán các căn hộ hoàn thiện khoảng 30 triệu đồng/m2. Dự án nằm tại số 505 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội Hoàng Thành TowerĐược xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 3.400m2, Chung cư cao cấp Hoàng Thành Tower (114 Mai Hắc Đế, Hai Bà Trưng) là dự án tổ hợp cao 19 tầng gồm khu văn phòng cao cấp, khu thương mại dịch vụ và 183 căn hộ cao cấp. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Hoàng Thành làm chủ đầu tư, khởi công từ năm 2011 với tổng vốn đầu tư là 1.200 tỷ đồng. Hiện tại, công trình đang đang hoàn thiện nội ngoại thất, lắp đặt thiết bị bắt đầu bàn giao nhà vào quý 3/2014. Các căn hộ tại đây hiện có giá khoảng từ 87-90 triệu/m2. Vị trí dự án Chung cư N10 Dịch Vọng– Ha Đo Parkview Ha Đo Parkview do Tập đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư gồm 2 tầng hầm và 32 tầng nổi. Trong đó có 3 tầng thương mại, 1 tầng dịch vụ, 30 tầng căn hộ cao cấp, 2 tầng căn hộ Penthouse. Dự án được khởi công vào quý IV/2012, hiện tại tòa chung cư đang được lắp đặt thiết bị, hoàn thiện mặt ngoài dự kiến bàn giao quý 4/2014. Hiện tại trên thị trường thứ cấp, các căn hộ tại đây có giá khoảng 30 triệu đồng/m2. Dự án tọa lạc tại Dự án nằm tại Lô N10 KĐT Dịch Vọng Chung cư 139 Cầu Giấy là công trình tổng hợp gồm trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ gồm 1 khối chung cư 15 tầng và 1 khối văn phòng 21 tầng do Công ty CP Thương mại Cầu Giấy (CTM) làm chủ đầu tư. Công trình được khởi công vào năm 2012, hiện tại đang được lắp đặt thiết bị, hoàn thành nội ngoại thất để cuối năm 2014 bàn giao nhà. Các căn hộ tại đây có giá bán thô từ 25,5 triệu đồng đến 27 triệu đồng/m2, giá bán hoàn thiện từ 27,5 triệu đồng tới 29 triệu đồng/m2 (chưa VAT). Dự án Golden Land Công ty CP Thương Mại Hưng Việt (thuộc Tập đoàn Đầu tư Tài chính Hoàng Huy) làm chủ đầu tư dự án. Được xây dựng trên diện tích hơn 23.000 m2 tại 275 Nguyễn Trãi, Hà Nội, Golden Land Buildings là khu tổ hợp thương mại và nhà ở gồm 3 tòa tháp A, B và C chung nhau phần đế. Dự án được khởi công vào tháng 6/2010 dự kiến năm 2014 sẽ hoàn thành 3 tòa nhà chung cư A,B,C với 730 căn hộ và các công trình dịch vụ.Hiện tại tòa B đã hoàn thiện, hai tòa A và C đang lắp thiết bị hoàn thiện.Các căn hộ bàn giao thô tại đây được bán với giá từ 23,7 triệu/m2 (chưa VAT), gói nội thất hoàn thiện từ 28,2 triệu/m2 (chưa VAT). Tổ hợp chung cư nằm trên mặt đường Nguyễn Trãi Tổ hợp Berriver Long Biên Dự án này nằm tại ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, HN do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 9 Hà nội (HANCO 9) làm chủ đầu tư. Công trình gồm 5 toà tháp căn hộ cao 22 tầng. Được khởi công xây dựng từ năm 2012, hiện dự án đã hoàn thành 3 tòa tháp chính trong tổng số 5 tòa và dự kiến sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý III/2014. Hiện giá chào bán căn hộ tại đây dao động từ 24 - 27 triệu đồng/m2 (chưa VAT). Vị trí dự án
__________________
chung cư starcity lê văn lương 
|
|
#2
08-09-2014, 06:02 PM
|
|||
|
|||
|
Du học Hàn Quốc cùng OSC: Hành lý du học Hàn quốc Con đường du học đã ở ngay trước mắt, bạn chỉ cần xách vali lên và tiến bước. Tuy nhiên, công cuộc chuẩn bị hành lý cho ngày lên đường cũng không hề dễ dàng chút xíu nào. Bạn sẽ rất phân vân không biết nên mang gì theo khi chuẩn bị sang một đất nước hoàn toàn mới, không biết giá cả mua sắm ở đất nước kia như thế nào, không biết đồ dùng mình mang theo liệu có phù hợp ở đất nước ấy hay không? Được rút ra từ kinh nghiệm của các anh chị em du học sinh tại Hàn, dưới đây là một vài hướng dẫn nho nhỏ giúp các bạn có thể chuẩn bị hành lý một cách hiệu quả khi chuẩn bị hành trang du học Hàn Quốc:  Hồ sơ Hồ sơ giấy tờ có lẽ là thứ quan trọng nhất trong tất cả những thứ cần phải chuẩn bị bởi những thứ khác không có, bạn có thể mua nhưng nếu không có đủ hồ sơ giấy tờ bạn sẽ gặp khá nhiều rắc rối. Download DANH SÁCH HỒ SƠ GIẤY TỜ CẦN CHUẨN BỊ Đặc biệt, đối với Bằng tốt nghiệp, cần phải có xác thực của Đại sứ quán Hàn quốc tại Việt Nam. Tất cả giấy tờ (kể cả từ phía Việt Nam hay từ phía Hàn Quốc và cả ảnh thẻ) các bạn đều nên scan bản gốc lại là lưu giữ trong một folder hoặc lưu giữ trong email,…để lúc nào cần thì đều có thể in ra dùng được. Ghi chú: Danh sách hồ sơ sẽ được cập nhật thường xuyên tùy theo yêu cầu khi làm các thủ tục đăng ký Alien Registration Card, thủ tục nhập học,…..có sự thay đổi hay chỉnh sửa. Đồ dùng cá nhân và Quần áo Quần áo và đồ dùng cá nhân cũng khá là quan trọng nhỉ! Bởi có một số thứ chỉ có ở Việt Nam và phù hợp với thói quen sinh hoạt của người Việt Nam mà thôi. Và cũng có mọt số vật dụng mang sang bên này để dùng thì không còn phù hợp nữa. Do đó, chúng mình đã tổng hợp danh sách đồ dùng cần thiết mang theo được rút ra từ kinh nghiệm của khá là nhiều anh chị em đi trước. Download DANH SÁCH VẬT DỤNG CÁ NHÂN CẦN CHUẨN BỊ Ghi chú: Danh sách này sẽ được cập nhật thường xuyên Các bạn đóng góp ý kiến, kinh nghiệm của bản thân để h4f group bổ sung cập nhật danh sách, giúp cho các bạn đến sau có thể chuẩn bị hành lý thật tốt nhé! Thức ăn Theo quy định của luật pháp nước Hàn Quốc, chúng ta không được mang nông sản, thịt vào đất nước này khi nhập cảnh. Bạn lần đầu sang Hàn Quốc để du học, bạn nên làm theo quy định. Các loại thức ăn mà các bạn nên mang theo trong thời gian đầu thích nghi với môi trường mới gồm: 1. Mì gói 2. Chà bông (Ruốc) 3. Nước mắm 4. Bột nêm (hoặc bột canh) 5. Cà phê (nếu bạn là người thích uống cà phê thì cà phê ở bên này không thể ngon bằng cà phê fin của VN) Thuốc Ở Hàn Quốc, bạn muốn mua thuốc cần phải có đơn của bác sĩ, bạn không thể mua được thuốc uống một cách tự do như ở nhà mình và chi phí khám bệnh và mua thuốc thì không rẻ tí nào cả! Thuốc cảm, ho Thuốc đau bụng, đau đầu Dầu gió,…. Quà Mua quà đặc trưng Việt Nam tặng cho Giáo sư trong lần đầu gặp Mua quà cho lab: cafe, các loại bánh đặc trưng Việt Nam, trái cây sấy khô,….. Tiền Thời gian đầu mới sang có thể bạn chưa được nhận học bổng ngay, nhưng bạn cần tiền để trang trải cuộc sống. Vì vậy, bạn cần chuẩn bị ít nhất là 500USD cho tháng đầu tiên nhé. Ngoài ra, bạn cần đổi khoảng 20-30USD sang tiền Hàn (tương đương khoảng 20.000-30.000 KRW). Nếu không đổi được ở Việt Nam, bạn có thể đổi tiền tại sân bay. Bạn cần phải dùng tiền Won để đi xe buýt, taxi và mua sắm trong những ngày đầu mới sang. Vậy là bạn đã hoàn tất công đoạn chuẩn bị rồi! Điều bạn cần làm là tận hưởng những ngày được ăn những thức ăn tuyệt ngon ở quê nhà, gặp gỡ nói chuyện với bạn bè và gia đình; nạp thật nhiều năng lượng chuẩn bị cho cuộc chiến lâu dài với con chữ và thí nghiệm tại SNU! Xin liên hệ với công ty du học OSC để nhận được thêm thông tin: Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Du Học và Dịch Thuật OSC Trụ sở chính: Số 37 Khương Thượng, P. Trung Liệt, Q. Đống Đa, Hà Nội Điện thoại: 0435 666 668; 0435 666 669 / 0972 096 096 Fax: 0435 667 339 Văn phòng đại diện TP Hải Phòng: Số 29 Lê lai, Q. Ngô Quyền, Hải Phòng Điện thoại: 0313 821 568; 0313 650 693 / 0987 932 932 Email: duhoc@osc.edu.vn Facebook: https://www.facebook.com/DuhocOSC Website: www.osc.edu.vn; www.duhochanquoc.vn; www.duhochanquoc.org.vn; www.duhocdailoan.info; www.duhocdailoan.com.vn; www.duhocdailoan.edu.vn Theo Lữ Tâm - seoulsurvivors.com
|
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
|
|
|
| Công cụ bài viết | |
| Kiểu hiển thị | |
|
|
Dạng hẹp
