BĐS thương mại Việt Nam hút đầu tư từ khối ngoại

[quocphuong8888]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

chung cư udic riverside chung cư 122 vĩnh tuy udic riverside 122 vĩnh tuy
Các hoạt động M&A diễn biến ngày càng sôi động đối với phân khúc bất động sản thương mại. Sức hút của phân khúc này đến từ sự chuyển biến tích cực trong chính sách và sự phục hồi kinh tế của Việt Nam.
Khi nhận định về thị trường BĐS tại Việt Nam, ông Stephen Wyatt - Tổng giám đốc Công ty Jones Lang LaSalle Vietnam đã chia sẻ thẳng thắn về những chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản nhất là phân khúc BĐS thương mại. Theo ông, thời gian gần đây, bên cạnh việc nới lỏng các quy định về sở hữu nhà ở cho người nước ngoài, bất động sản còn có những thay đổi khác như duy trì mức lạm pháp và lãi suất ổn định, tổng sản phẩm quốc nội liên tục tăng qua các quý. Sự phục hồi kinh tế, niềm tin về thị trường kéo nhà đầu tư trở lại khiến mức giá nhà ở trung bình đang có xu hướng tăng lên đáng kể. Trong đó, doanh thu bán lẻ của Việt Nam tăng dần với mức tăng 15% so với cùng kỳ năm trước. Với vai trò là một chỉ số niềm tin tiêu dùng cơ bản, tốc độ tăng doanh số bán lẻ của Việt Nam sẽ góp phần củng cố thêm niềm tin đầu tư cho các nhà đầu tư nước ngoài. Niềm tin đầu tư vào thị trường đã được cải thiện, các hoạt động mua và bán diễn ra sôi nổi hơn trong các tháng gần đây.

Ông Stephen Wyatt cũng cho rằng, một khi chính sách thay đổi, nhu cầu đầu tư tại Việt Nam của người nước ngoài sẽ có xu hướng tăng lên. Hiện tại, Việt Nam đang trở thành một địa điểm hấp dẫn với vốn đầu tư nước ngoài trong trung hạn so với nhiều quốc gia khác trong khu vực Đông Nam Á. Dữ liệu từ tổ chức Real Capital Analytics (RCA) ghi nhận sự quan tâm từ một số quỹ đầu tư tư nhân nước ngoài vào BĐS thương mại của Việt Nam. Điển hình như trong quý II/2015, một liên doanh con của Warburg Pincus, quỹ đầu tư từ Mỹ, đã đầu tư thêm 100 triệu vào Vincom Retail, nhà sở hữu và vận hành trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam.

Cũng trong quý này, Gaw Capital Partners cùng với đối tác trong nước, NP Capital, đã nhận chuyển nhượng bốn dự án bất động sản thuộc nhiều phân khúc khác nhau từ Indochina Land với tổng giá trị 106 triệu USD. Gamuda Land cũng đã nhận chuyển nhượng 40% cổ phần (tương đương 64,1 triệu USD) trong dự án Celadon City, một khu đô thị hiện đại được đầu tư ban đầu bởi một công ty liên doanh giữa Sacomreal, Thành Thành Công (TTC) và An Phú Gia. Tập đoàn Mapletree hoàn thành việc phát triển khu công nghiệp Mapletree Business City tại Bình Dương. Trong liên doanh mới nhất của mình tại Việt Nam, Mapletree đã mở trung tâm mua sắm đầu tiên (SC VivoCity) tại quận 7 Tp.HCM, trong một liên doanh với Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Saigon Co-op (SCID). CapitaLand cũng chuẩn bị xây dựng dự án thứ bảy tại Việt Nam, vì họ cho rằng tốc độ tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa của Việt Nam sẽ thúc đẩy nhu cầu về bất động sản trong nước.

Với tỷ suất sinh lời từ BĐS thương mại là khoảng 9-11%, nếu so với con số lợi nhuận 6-7% của phân khúc nhà ở, rõ ràng BĐS thương mại có sức hấp dẫn hơn hẳn.

Bên cạnh đó, phân khúc BĐS thương mại còn hưởng lợi từ chính sách mở của của chính phủ, thu hút nhà đầu tư quốc tế đồng nghĩa với gia tăng nguồn cầu cho thị trường. Phân khúc thương mại đang dần thể hiện sức hút với nhà đầu tư. Hiện tại, ở phân khúc BĐS thương mại cho thuê, giá thuê tại Tp.HCM và Hà Nội đang chạm đáy, trong tương lai giá sẽ sớm được điều chỉnh. Thị trường đang có nguồn cầu ổn định, nền kinh tế tăng trưởng mạnh sẽ dẫn tới nguồn cầu cao hơn trong 5 năm tới, đặc biệt là sự mở rộng của các ngành dịch vụ phụ trợ xuyên suốt Việt Nam sẽ làm tăng nhu cầu diện tích văn phòng. Nhu cầu của ngành dịch vụ phụ trợ tăng hơn nguồn cung, vì vậy giá thuê kỳ vọng sẽ tăng.

[metro_thamluong]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Giới thiệu chung

Căn hộ Depot Metro Tham Lương do CDT uy tín Thanh Yến làm chủ đầu tư vị trí dự án đắc địa ngay tuyến Metro di về quận 1. Giá trị gia tăng cao trong tương lai khi tuyến Metro hình thành và vị trí hiện tại ngay cầu Tham Lương di chuyển dễ dàng về Sân bay Tân Sơn Nhất.

CÁC LÝ DO BẠN NÊN CHỌN MUA CĂN HỘ DEPOT METRO THAM LƯƠNG

☆ Depot Metro Tham Lương vị trí liền kề Sân bay Tân Sơn Nhất và tiệm cận tuyến Metro gia tăng rất cao.

☆ Chủ đầu tư UY TÍN Thanh Yến Land làm chủ đầu tư từng phát triển thành công căn hộ Thanh Đa View Bình Thạnh và nhiều dự án khác chất lượng tại Thành phố.

☆ Tiện ích phong phú và đầy đủ như một căn hộ cao cấp tại trung tâm Quận 12

☆ Giá bán hấp dẫn ĐỒNG GIÁ 14,5 triệu/m2 tổng giá trị 685 triệu/căn (HOT)

☆ Hỗ trợ chương trình vay gói 30.000 tỷ.

THÔNG TIN TỔNG QUAN CĂN HỘ DEPOT METRO THAM LƯƠNG

☆ Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần Thanh Yến

☆ Quy mô dự án: 56.630m2 – Mật độ xây dựng: 30%

☆ Thiết kế: 4 Block cao 17 tầng

☆ Số căn hộ: 600 căn – Diện tích đa dạng: 55m2 – 74m2

Liên hệ phòng kinh doanh dự án để tư vấn MIỄN PHÍ dự ánHOTLINE: 0918 81 80 68

VỊ TRÍ CĂN HỘ DEPOT METRO THAM LƯƠNG

Căn hộ Depot Metro Tham Lương nằm gần cầu Tham Lương Quận 12 thuộc P. Tân Thới Nhất, vị trí này khách hàng mất 5 phút là đến được Sân bay Tân Sơn Nhất.

Cũng 5 phút khách hàng di chuyển dễ dàng về Tân Bình, Tân Phú…

10 phút khách hàng di chuyển về trung tâm Thành phố khi dự án nằm ngay tuyến Metro nối từ An Sương về Bến Thành.

Một vị trí giúp cho cư dân dễ dàng di chuyển về mọi nơi và gia tăng cao trong tương lai rất gần.

TIỆN ÍCH DEPOT METRO THAM LƯƠNG

Căn hộ Depot Metro Tham Lương được chủ đầu tư thiết kế đầy đủ trong nội khu dự án do mật độ xây dựng chiếm chỉ 30% nên cư dân tại dự án có đầy đủ tiện nghi khi an cư tại đây.

☆ Hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em

☆ Sân Tennis một tiện ích cao cấp dành cho khách hàng mà ít có dự án nào có được.

☆ Công viên cây xanh trong dự án

☆ Trung tâm thương mại mua sắm tiện lợi ngay tầng trệt dự án

☆ Dịch vụ bảo vệ 24h dành cho khách hàng an cư trong dự án

Ngoài ra dự án còn liền kề trung tâm Tân Bình và di chuyển nhanh về trung tâm Thành phố nên mất chỉ 10 – 15 phút là có thể tận hưởng hết các dịch vụ cao cấp tại Sài Gòn.

MẶT BẰNG VÀ DIỆN TÍCH CĂN HỘ DEPOT METRO THAM LƯƠNG

☆ Căn hộ Depot Metro Tham Lương được thiết kế 11 căn/tầng được bố trí thông thoáng tất cả vị trí lấy ánh nắng và gió.

☆ Diện tích đa dạng & vừa phải 55m2 – 74m2 thiết kế 1 – 2PN một giải pháp tài chính tối ưu dành cho gia đình trẻ làm việc tại trung tâm Thành phố

GIÁ BÁN & PTTT CĂN HỘ DEPOT METRO THAM LƯƠNG

Căn hộ Depot Metro Tham Lương được bán ra thị trường với giá cực kỳ hấp dẫn 685 triệu/căn. Một vị trí vàng ngay trung tâm với mức giá vô cùng cạnh tranh trên thị trường.

Ngoài ra CDT còn hỗ trợ thanh toán hấp dẫn kéo dài không lãi suất theo tiến độ thi công dự án. Bên cạnh đó là hỗ trợ khách hàng vay gói 30000 tỷ của Nhà Nước lãi suất ưu đãi 5%/năm trong 15 năm cố định.

MỘT SỐ HÌNH ẢNH DỰ ÁN CĂN HỘ DEPOT METRO THAM LƯƠNG

Hiện tai dự án Depot Metro Tham Lương đang thi công và đây là một số hình ảnh cập nhật vào 11/10/2015.

Liên hệ phòng kinh doanh dự ánHOTLINE: 0918 81 80 68

[metro_thamluong]

Giới thiệu chung

Căn hộ Depot Metro Tham Lương do CDT uy tín Thanh Yến làm chủ đầu tư vị trí dự án đắc địa ngay tuyến Metro di về quận 1. Giá trị gia tăng cao trong tương lai khi tuyến Metro hình thành và vị trí hiện tại ngay cầu Tham Lương di chuyển dễ dàng về Sân bay Tân Sơn Nhất.

CÁC LÝ DO BẠN NÊN CHỌN MUA CĂN HỘ DEPOT METRO THAM LƯƠNG

☆ Depot Metro Tham Lương vị trí liền kề Sân bay Tân Sơn Nhất và tiệm cận tuyến Metro gia tăng rất cao.

☆ Chủ đầu tư UY TÍN Thanh Yến Land làm chủ đầu tư từng phát triển thành công căn hộ Thanh Đa View Bình Thạnh và nhiều dự án khác chất lượng tại Thành phố.

☆ Tiện ích phong phú và đầy đủ như một căn hộ cao cấp tại trung tâm Quận 12

☆ Giá bán hấp dẫn ĐỒNG GIÁ 14,5 triệu/m2 tổng giá trị 685 triệu/căn (HOT)

☆ Hỗ trợ chương trình vay gói 30.000 tỷ.

THÔNG TIN TỔNG QUAN CĂN HỘ DEPOT METRO THAM LƯƠNG

☆ Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần Thanh Yến

☆ Quy mô dự án: 56.630m2 – Mật độ xây dựng: 30%

☆ Thiết kế: 4 Block cao 17 tầng

☆ Số căn hộ: 600 căn – Diện tích đa dạng: 55m2 – 74m2

Liên hệ phòng kinh doanh dự án để tư vấn MIỄN PHÍ dự ánHOTLINE: 0918 81 80 68

VỊ TRÍ CĂN HỘ DEPOT METRO THAM LƯƠNG

Căn hộ Depot Metro Tham Lương nằm gần cầu Tham Lương Quận 12 thuộc P. Tân Thới Nhất, vị trí này khách hàng mất 5 phút là đến được Sân bay Tân Sơn Nhất.

Cũng 5 phút khách hàng di chuyển dễ dàng về Tân Bình, Tân Phú…

10 phút khách hàng di chuyển về trung tâm Thành phố khi dự án nằm ngay tuyến Metro nối từ An Sương về Bến Thành.

Một vị trí giúp cho cư dân dễ dàng di chuyển về mọi nơi và gia tăng cao trong tương lai rất gần.

TIỆN ÍCH DEPOT METRO THAM LƯƠNG

Căn hộ Depot Metro Tham Lương được chủ đầu tư thiết kế đầy đủ trong nội khu dự án do mật độ xây dựng chiếm chỉ 30% nên cư dân tại dự án có đầy đủ tiện nghi khi an cư tại đây.

☆ Hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em

☆ Sân Tennis một tiện ích cao cấp dành cho khách hàng mà ít có dự án nào có được.

☆ Công viên cây xanh trong dự án

☆ Trung tâm thương mại mua sắm tiện lợi ngay tầng trệt dự án

☆ Dịch vụ bảo vệ 24h dành cho khách hàng an cư trong dự án

Ngoài ra dự án còn liền kề trung tâm Tân Bình và di chuyển nhanh về trung tâm Thành phố nên mất chỉ 10 – 15 phút là có thể tận hưởng hết các dịch vụ cao cấp tại Sài Gòn.

MẶT BẰNG VÀ DIỆN TÍCH CĂN HỘ DEPOT METRO THAM LƯƠNG

☆ Căn hộ Depot Metro Tham Lương được thiết kế 11 căn/tầng được bố trí thông thoáng tất cả vị trí lấy ánh nắng và gió.

☆ Diện tích đa dạng & vừa phải 55m2 – 74m2 thiết kế 1 – 2PN một giải pháp tài chính tối ưu dành cho gia đình trẻ làm việc tại trung tâm Thành phố

GIÁ BÁN & PTTT CĂN HỘ DEPOT METRO THAM LƯƠNG

Căn hộ Depot Metro Tham Lương được bán ra thị trường với giá cực kỳ hấp dẫn 685 triệu/căn. Một vị trí vàng ngay trung tâm với mức giá vô cùng cạnh tranh trên thị trường.

Ngoài ra CDT còn hỗ trợ thanh toán hấp dẫn kéo dài không lãi suất theo tiến độ thi công dự án. Bên cạnh đó là hỗ trợ khách hàng vay gói 30000 tỷ của Nhà Nước lãi suất ưu đãi 5%/năm trong 15 năm cố định.

MỘT SỐ HÌNH ẢNH DỰ ÁN CĂN HỘ DEPOT METRO THAM LƯƠNG

Hiện tai dự án Depot Metro Tham Lương đang thi công và đây là một số hình ảnh cập nhật vào 11/10/2015.

Liên hệ phòng kinh doanh dự ánHOTLINE: 0918 81 80 68