sôi động thị trường office cho thuê

[vanphongchothue2007]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Theo giấy phép xây dựng, 1.350m2 thuộc tầng một chung cư Licogi 13 (ngõ 164, đường Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội) là khu vui chơi giải trí dành cho cùng đồng cư dân sinh sống tại đây, nhưng đã bị chủ đầu tư (CĐT) - Cty Cổ phần Licogi 13 biến gần như không gian chung thành văn phòng cho thuê, thu lời bất chính phần lớn năm nay.
Licogi 13, giấy phép xây dựng, biến khu vui chơi thành văn phòng cho thuê, chiếm dụng không gian chung cư
toàn bộ dung tích tầng 1 tòa nhà đang bị CĐT chiếm dụng làm văn phòng và văn phòng cho thuê.
Đáng nói hơn, tầng 1 ko được sử dụng đúng công năng nên tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ rất cao, đe dọa tới tính mạng, tài sản của người dân đang sinh sống tại đây.
xem thêm: van phong cho thue quan 1
Theo phản ánh của cùng đồng cư dân tại đây, chung cư Licogi 13 được xây dựng từ năm 2005, đưa vào dùng từ đầu năm 2008. Chung cư cao 15 tầng, một tầng hầm, gồm 2 đơn nguyên A và B với 196 căn hộ với khoảng hơn 11.000 cư dân sinh sống và làm việc tại đây.

Theo thiết kế đã được phê duyệt, tầng 1 chung cư Licogi 13 được dùng để sinh hoạt cùng đồng, vui chơi giải trí của cư dân. Tuy nhiên, từ năm 2008 đến nay, CĐT đã tự ý cơi nới, xây tường ngăn, thi công mái, cung cấp công trình phụ xây dựng sai phép khoảng sắp 1.500m2, biến khu sinh hoạt cùng đồng thành văn phòng cho thuê, thu lời bất chính hàng tỷ đồng mỗi năm.
Ngoài ra, CĐT còn vi phạm Luật Phòng cháy chữa cháy, Luật Bảo vệ môi trường, Luật Dân sự, Luật Xây dựng. Cụ thể: Khoản 6, Điều 10, Luật Xây dựng 2003 quy định những hành vi bị cấm trong hoạt động xây xây dựng: “6. Cơi nới, lấn chiếm không gian, khu vực công cùng, lối đi và các sân bãi khác đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và công bố”.
Tháng 11/2011, CĐT đã tự ý thay đổi thiết kế bể chứa ga ngầm bằng các bình ga nổi loại 48kg ko bảo đảm phòng cháy chữa cháy. Cho tới nay, CĐT vẫn không khôi phục lại bể đựng ga theo quy định của pháp luật.
Theo tìm hiểu của PV, việc lấn chiếm, xây dựng và dùng trái phép diện tích tầng một và thay đổi thiết kế bể chứa ga để lấy đất cung cấp garage ô tô đã được tổ dân phố chung cư Licogi 13 có đơn gửi Công an quận Thanh Xuân từ năm 2011. Trong thông báo giải quyết đơn thư của tổ trưởng dân phố, ngày 25/11/2011, Công an quận Thanh Xuân đã có Thông báo số 729 gửi Viện KSND quận Thanh Xuân, CĐT và tổ dân phố.

có thể bạn quan tâm: van phong cho thue
Thông báo số 729 nêu rõ: “Về việc thay đổi thiết kế bể cất ga ngầm bằng các bình ga nổi loại 48kg, Sở Cảnh sát Phòng cháy và Chữa cháy TP Hà Nội đã đến kiểm định ngày 10/10/2011. Đã có kiến nghị đối với CĐT cần có biện pháp an toàn về phòng cháy, chữa cháy. Về việc thay đổi thiết kế tầng một và tầng trang trí để thi công văn phòng lắp đặt việc của Cty thì Cty cam kết: Sau lúc tòa nhà Licogi 13 Tower được hoàn thành vào tháng 6/2012, Cty sẽ chuyển các phòng lắp đặt việc sang tòa nhà đấy. Và sẽ hoàn trả lại mặt bằng để đưa vào khai thác sử dụng theo đúng thiết kế đã được phê duyệt”.
Tuy nhiên, cho tới nay đã hơn 4 năm CĐT vẫn không thực theo cam kết đối với Công an quận Thanh Xuân. toàn bộ thể tích cơi nới, xây dựng sai phép vẫn được sử dụng lắp đặt văn phòng và cho thuê lại để thu lời.
Năm 2010 - 2011 cũng tại chung cư này, CĐT đã triển khai xây dựng tầng mái với ý đồ biến tầng mái thành “chuồng cọp” nhưng ý đồ này không thành vì có sự vào cuộc của cơ quan báo chí và cơ quan chức năng.

Chưa giới hạn lại ở ấy, CĐT còn bị cư dân ở đây “tố” tiếp tay cho các hộ dân xây dựng sai phép tại những khu đất liền kề trong khuôn viên dự án.
có thể bạn quan tâm: Van phong cho thue quan 1
Để làm rõ vấn đề, ngày 6/7/2016, PV đã đặt lịch lắp đặt việc bằng văn bản với ông Phạm Văn Thăng - Tổng Giám đốc Cty, nhưng được bà Lan Anh, Phòng Pháp chế thông báo lại: Vụ việc đang được Thanh tra quận Thanh Xuân vào cuộc. khi nào có kết quả Cty sẽ tổ chức họp báo công bố.