99daila9
26-04-2013, 09:59 AM
Căn hộ Royal city Tại Hà Thành từ đầu năm 2011 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt chào bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu R5 tại khu royal city (Tây Hồ Tây) có 4 lô Chung cư kí hiệu từ T1,T2… đang được chào bán. Tương tự Chung cư Royal R2 gồm 4 tòa 1,2... Chung cư Royal R3 gồm 8 tòa . royal city R4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư Royal city có gần 20 tòa chung cư với chừng gần 4010 căn hộ hiện đang giao bán tại trên thị trường. Đây có thể nói là một khối lượng chung cư “khủng” nhất từ trước đến nay được chào bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với Dự án Trung Hòa của Sông Đà. Chủ đầu tư công ty phát triển đô thị vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một số công ty thứ cấp đầu tư cấp hai tham gia xây dựng khu đô thị như trực thuộc của Vincom group. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà hiện được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có những tòa đã xây đến tầng 5. Cách đây một năm căn hộ ở đây chào bán khá sôi động. Giá bán được ghi ở hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động từ. 15,4 (gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm trước là từ 23.4-26 triệu/m2, nhưng nay Chung cu Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) chỉ còn 20.3-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 36% lần đầu tiên, diện tích khoảng 89m2-139m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường, thứ hai số lượng cung nhiều làm góp phần đẩy giá xuống. Một số người mua được giá tốt năm trước, nay cũng bắt đầu bán giá gốc, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Chung cư chung cu royal city phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Nhà nước phê duyệt bắt đầu năm 2002. Trong toàn bộ khu đất dự án chung cư royal city có khoảng 63 ha tại Xuân Đỉnh, có 1/3 diện tích (gần 19.5ha) dành để làm địa điểm sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm dự án cao tầng (hơn 12.8ha) và công trình hạ tầng xã hội (khoảng 27 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (27-32 tầng) với dân số khoảng 10.160 người. Anh chị có thể xem thêm tại đây: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/