|
Giá thành mái ngói, chi phí làm mái ngói
Giá thành để làm một mái ngói so với mái tôn như thế nào luôn là một trong những vấn đề khiến gia chủ phải suy nghĩ. Làm sao vừa có một mái nhà đẹp vừa tiết kiệm được chi phí, vừa an toàn lại thẩm mỹ nhất.
Sau đây chúng tôi sẽ phân tích cụ thể giá cả, ưu nhược điểm của 2 phương án làm khung mái này. Chắc chắn sau khi đọc xong, các bạn sẽ có lựa chọn thích hợp nhất cho ngôi nhà của mình.   A. Tại sao Giá thành mái tôn thấp hơn so với mái ngói? - Vật liệu lợp: Trọng lượng của 1 viên ngói nặng hơn so với tôn. Các loại ngói xi măng thông thường có trọng lượng từ 3.5kg-4kg, như vậy 1m2 của mái có tới khoảng 40kg/m2. Giá ngói thường giao động từ 110.000đ-210.000đ/m2 (chưa tính phụ kiện và nhân công lợp). Trong khi trọng lượng riêng của máitôn chỉ có 1,9-1,95kg/m2, có giá từ 100.000đ/m2 -150.000đ/m2. - Khung xương để lợp: Vì phải đỡ vật liệu lợp là ngói có trọng lượng cao hơn so với mái tôn nên đòi hỏi vì kèo đi khoảng cách ngắn hơn . Mái ngói khoảng cách kèo thép thường từ 1000mm-1200mm. Trong khi mái tôn vì kèo có khoảng cách từ 2500mm-3000mm. Lito mái ngói có khoảng cách từ 330mm-370mm (cho ngói 10v/m2), 270mm cho ngói 22v/m2. Trong khi lito mái tôi có khoảng cách 2500mm-3000mm. B. BẢNG SO SÁNH GIÁ THÀNH CÁC LOẠI KHUNG XƯƠNG MÁI NGÓI SO VỚI MÁI TÔN 1. GIÁ THÀNH KHUNG KÈO SẮT ĐEN CHO MÁI NGÓI: Gía khung kèo sắt đen và ngói lợp giao động từ 600.000đ/m2-650.000đ/m2. Nhược điểm:Khung kèo mái ngói được cấu tạo bằng sắt đen thường được tạo hình bằng phương pháp hàn xì. Việc tưởng chừng như rất đơn giản lại rất phức tạp. Khung kèo khi hàn xong thì khó có khả năng sửa chữa lại đòi hỏi khi gia công phải chính xác tuyệt đối, nếu không sẽ dẫn đến tình trạng mái cong võng, ngói lợp không cẩn thận sẽ dễ bị thấm dột khi trời mưa, không chắc chắn khi gió mạnh.   Nhà thờ Đức Bà, 1 tuyêt tác của kiến trúc Roman-Gotich đã hiện diện tại vùng đất Sài Gòn-Gia Định-Hồ Chí Minh nhiều năm nhưngcũng phải buộc tháo dỡ và thay thế bằng khung kèo khác khi bị gỉ sét nghiêm trọng 2. GIÁ THÀNH KHUNG KÈO THÉP HỘP KẼM THÔNG THƯỜNGKèo thép mạ kẽm thông thường chủng loại 40x80 1.8ly, khoảng cách 1.2m 1 kèo, ống phi 14 dày 1.8 ly , đòn tay lợp ngói hộp kẽm 20x40 dày 1,4 ly khoảng cách tối đa 25mm 1 cây, ngói Thái Lan nặng 4kg. Giá thị trường giao động từ 640.000đ/m2-660.000đ/m2. Giá đã bao gồm công vận chuyển và lắp đặt trong môi trường Tp.HCM , chưa bao gồm VAT.  Khung kèo thép hộp3. GIÁ THÀNH THÉP MẠ HỢP KIM NHÔM KẼM STEELTRUSS[sup]®[/sup] CHO MÁI NGÓI. Khung kèo thép hợp kim mạ kẽm STEELTRUSS[sup]®[/sup] với những ưu điểm vượt trội, khắc phục tất cả các nhược điểm của Sắt đen và thép kẽm thông thường những lại có giá rất “ dễ thở” lại có độ bền cao, chắc chắn là sự lựa chọn hoàn hảo nhất củ gia chủ và các nhà thầu uy tín. - Giá khung thép mái tôn: 200.000-235.000đ/m2 - Giá khung kèo thép Steeltruss hệ 2 lớp cho mái lợp ngói:250.000-300.000đ/m2. Xem thêm tại: https://thepmamaingoi.vn/san-pham/khung-keo-thep-ma-2-loplop-ngoi-5.html - Giá khung kèo thép Steeltruss hệ 3 lớp cho mái lợp ngói: 300.000-350.000đ/m2. Xem thêm tại: https://bit.ly/2FDTWsu - Giá khung kèo thép Steeltruss hệ 2 lớp cho mái bê tông: 140.000-150.000đ/m2.>>>> CLICK VÀO ĐÂY<<<< Giá trên chưa có vật liệu ngói lợp và nhân công lợp ngói. BẠN CÓ THỂ THAM KHẢO THÊM CÁC BÀI VIẾT LIÊN QUAN: ĐA SỐ KHÁCH HÀNG KHUYÊN NÊN SỬ DỤNG DỊCH VỤ THI CÔNG MÁI NHÀ CỦA NHÀ VIỆT TRÊN DIỄN ĐÀN WEB TRẺ THƠ ĐƠN GIÁ THI CÔNG MÁI NGÓI BẰNG KHUNG KÈO THÉP MẠ STEELTRUSS[sup]®[/sup] KẾT CẤU KHUNG KÈO THÉP SIÊU NHẸ STEELTRUSS[sup]®[/sup] CHO MÁI TÔN C. VẬY ĐIỀU GÌ Ở KHUNG KÈO THÉP STEELTRUSS[sup]®[/sup] KHIẾN GIA CHỦ TIN TƯỞNG NHƯ VẬY? - Chúng tôi xem “NHÀ CỦA KHÁCH HÀNG” là “NHÀ CỦA CHÚNG TÔI”. Chúng tôi có TRÁCH NHIỆM với từng hạng mục mà chúng tôi tham gia thi công. - Sản phầm CHẤT LƯỢNG THẬT – KHÔNG QUẢNG CÁO để làm vừa mắt Khách Hàng. - Đội ngũ nhân viên-thi công nhiệt tình. TƯ VẤN VIÊN phục vụ 24/7. Đội ngũ thi công có thể linh động cả những ngày lễ-chủ nhật nếu công trình của gia chủ cần tiến độ. - Sản phẩm vượt trội, công nghệ tiên tiến, liên tục được cập nhật hàng tháng để tạo sự khác biệt. - Công nghệ thi công bằng vít tự khoan, tránh được tình trạng cháy nổ luôn được cảnh báo hiện nay. MỘT SỐ CÔNG TRÌNH CHÚNG TÔI ĐÃ THI CÔNG BẰNG HỆ KHUNG KÈO THÉP SIÊU NHẸ STEELTRUSS[sup]®[/sup]:         VIDEO GIỚI THIỆU SƠ BỘ GIÁ THÀNH KHUNG KÈO MÁI NGÓI STEELTRUSS ĐỊA CHỈ CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG NHÀ VIỆT |
1. VAI TRÒ CỦA MÁI NHÀ
Mái nhà đóng vai trò rất quan trọng trong việc tạo nên một ngôi nhà. Trong quá trình xây dựng, mái nhà nằm ở công đoạn cuối. Lễ cất nóc là thời điểm đánh dấu công trình hoàn thành về mặt tinh thần. Mái nhà không những là một bộ phận không thể thiếu của công trình, còn đóng góp rất lớn vào thành công về mặt thẩm mỹ của ngôi nhà. Và cũng không chỉ là một bộ phận của kiến trúc để che nắng che mưa, mái nhà vượt ra ngoài khái niệm là một thành phần, mái nhà trở thành hình tượng, ý niệm về gia đình, về sự sum họp quây quần. Dưới góc nhìn phong thủy, mái nhà là nơi tụ khí xác định về mặt không gian của ngôi nhà. Do đó, các cấu trúc mái nhà khác nhau sẽ tương quan với hình thể nhà và tạo ra những ảnh hưởng khác nhau.  2. MÁI NHÀ BẰNG BÊ TÔNG CỐT THÉP 2.1 ƯU ĐIỂM CỦA MÁI BÊ TÔNG CỐT THÉP Theo kết quả nghiên cứu thì phần lớn gia chủ lựa chọn việc đổ mái bằng bê tông xéo vì các ưu điểm sau:
Mái bê tông cốt thép là mái được đổ bê tông toàn khối hoặc lắp ghép những cấu kiện bê tông (panel). Mái bê tông cốt thép có ưu điểm bền vững, chịu tải tốt nhưng nhược điểm là không có khả năng tháo lắp khi cần di chuyển hay khó khăn khi phá dỡ công trình. Quá trình thi công cũng lâu, phụ thuộc nhiều vào điều kiện thời tiết, vật liệu nặng nề, thời gian thi công lâu dẫn đến quá trình xây dựng lâu hơn. Bên cạnh đó khi bạn tiến hành dán ngói lên bề mặt bê tông về lâu dài do quá thời tiết mưa nắng sẽ làm cho mái bê tông co ngót làm bể và hư hỏng ngói, tốn thời gian và công sức để thay ngói bể cũng như ảnh hưởng đến toàn bộ hệ mái về sự đồng điệu trong màu ngói. Mặc khác, Với mái bê-tông đúc nghiêng rồi dán ngói lên, khối lượng của bộ mái khá nặng (bao gồm dầm, tấm bê-tông cốt thép, vữa hồ xi-măng) và bị lưu nhiệt trong kết cấu, thời gian thi công kéo dài và phức tạp. Nếu bề mặt rộng thì dễ bị co giãn khi thời tiết thay đổi nên hiện tượng thấm dột trong kết cấu thường xảy ra, khi sửa chữa, chống thấm khó khăn vì lớp ngói bên ngoài “dính” vào sàn bê-tông, đồng thời nước ngấm bên trong giữa các viên ngói rất khó tìm vị trí thấm chính xác.  Mái bê tông dán ngói Ngày nay, thiết kế hình thức mái nào cho nhà ở dân dụng là một bài toán khó vì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như hình dáng kiến trúc của công trình, độ cao, độ cong, môi trường cảnh quan xung quanh.... Khi nguồn tài nguyên thiên nhiên trên thế giới ngày càng cạn kiệt, các công trình kiến trúc ngày càng hướng tới thiên nhiên. Mái nhà là một bộ phận trong đó, nên việc đòi hỏi thiết kế sao cho công trình trở nên tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường... là một điều bắt buộc. Nhaviet.co chúng tôi mang đến cho bạn hệ kèo mái hiện đại, nhẹ nhàng, thân thiện môi trường STEELTRUSS[sup]®[/sup] được lắp đặt trên mái bê tông, đây là hệ kèo đi kèm với mái bêtông mà gia chủ đã chọn. Hệ mái này gồm những thanh TC được cố định xuôi theo mái bằng bulong và pad liên kết sau đó dùng mè Ts30.60, TS40.50 hoặc TS40.60 để sổ ngang theo khoảng cách đã được thiết kế riêng cho từng mái nhà và từng loại ngói.  3. GIẢI PHÁP KẾT CẤU KHUNG KÈO THÉP STEELTRUSS CHO MÁI BÊ TÔNG: 3.1 ĐỐI VỚI MÁI BÊ TÔNG CHƯA CÁN PHẲNG: + Xà Gồ, cầu phong sử dụng : cầu phong mạ nhôm kẽm STEELTRUSS C75.75 khoảng cách 800-900mm + Rui/mè sử dụng: TS40.50 hoặc TS40.60 khoảng cách 270mm-350mm tùy theo loại ngói 9 viên/m2, 10 viên/m2 hoặc 22 viên/m2  Trọng lượng thiết kế: - Tỉnh tải (kg/m2) : - Ngói 60 kg/m2 (n=1.1) - Trọng lượng bản thân khung kèo: 15kg/m2 - Trần:10kg/m2. - Hoạt tải: 30kg/m2 (n=1.2). 3.2 ĐỐI VỚI MÁI BÊ TÔNG CÁN PHẲNG: - + Xà Gồ, cầu phong sử dụng : TC15.75 - + Rui/mè sử dụng: TS40.50, TS40.60 hoặc TS15.75 - Trọng lượng thiết kế: - Tỉnh tải (kg/m2) : - Ngói 60 kg/m2 (n=1.1) - - Trọng lượng bản thân khung kèo: 15kg/m2 - - Trần:10kg/m2 - Hoạt tải: 30kg/m2 (n=1.2).  Kết cấu khung thép cho mái bê tông cán phẳng 3.3 GIẢI PHÁP KẾT CẤU CHO MÁI BÊ TÔNG KHÔNG DÁN NGÓI , KHÔNG CẦN CÁN PHẲNG MÀ ĐỘ CAO THẤP: - Nếu bạn không muốn tốn công cho việc cán phẳng mái bê tông thì kết cấu Cầu Phong C75.75 (chiều cao7.5cm và mè TS40.50 hoặc Ts40.60) -à Tổng chiều cao cho khoảng cách mái bê tông tới ngói là 11.5cm-à Độ tẩm mỹ không cao. - Nếu bạn muốn khoảng cách này càng thấp càng tốt thì hệ La TC15.75 và La TC15.75 là một giả pháp hoàn hảo vì độ cao chỉ ở khoảng 3cm. Nhưng bạn lại phải mất chi phí và thời gian để cán phẳng mái bê tông. ===> Hệ Cầu phong TC40.75 và mè TS40.50 hoặc TS40.60 là một giải pháp hoàn hảo nhất khi bạn không cần phải tốn chi phí cho việc cán phẳng mái bê tông mà khoảng cách từ mặt phẳng bê tông tới ngói lại chỉ có 8cm. Quá đẹp phải không nào?  Hệ TC40.75+Mè TS40.60 4. ƯU ĐIỂM CỦA KẾT CẤU GIÀN THÉP NHẸ STEELTRUSS CHO MÁI BÊ TÔNG. Với chất liệu nhẹ, không gỉ làm cho các liên kết chắc chắn. Lớp kèo này là khoảng cách trung gian giữa lớp bê tông và ngói, các điều kiện thời tiết mưa nắng sẽ tác động lên ngói sau đó đi qua lớp trung gian kèo STEELTRUSS[sup]®[/sup] sẽ giúp giảm tải nhiệt trước khi tiếp xúc với lớp bê tông, điều này giúp cho mái bê tông đỡ bị co ngót đồng thời tăng tuổi thọ cho hệ mái. Mặt khác, tổng chi phí mái ngói lợp khung thép mạ STEELTRUSS[sup]®[/sup] cho mái bê tông chỉ bằng 70% so với mái ngói dán trên tấm bê- tông, thời gian thi công lại rút ngắn khoảng một nửa. Theo ý kiến nhiều kiến trúc sư kinh nghiệm thì về mặt thẩm mỹ, một bộ mái ngói được lợp đầy đủ với rui-mè-đòn tay bên dưới nhìn lên trông vẫn “đúng kiểu” hơn, đem lại vẻ đầy đủ về cấu trúc hơn so với ngói dán lênmột tấm bê-tông phẳng. STEELTRUSS[sup]®[/sup] là hệ kèo hiện đại, đặc biệt khi lắp dựng trên mái bê tông. Tất cả các vật liệu cấu tạo nên hệ mái được sản xuất từ thép mạ kẽm nhôm cường độ cao AZ100 G550. Tất cả các loại vật liệu đã được các tổ chức uy tín kiểm nghiệm và cấp chứng nhận về khả năng chống rỉ, trọng lượng siêu nhẹ, độ cứng và khả năng chịu lực an toàn với mọi công trình.   Ưu điểm của hệ kèo STEELTRUSS cho mái bê tông đó là thi công nhanh, giảm chi phí lắp ngói hay bắn ngói vào thanh mè (thay vì dán ngói) tăng tính an toàn và chính xác. Nhờ hệ kèo này mà tấm sàn mái bê tông sẽ tránh tiếp xúc trực tiếp với nhiệt độ giảm thiểu sự co ngót vì thời tiết, đặc biệt công tác sửa chữa thay ngói bể vỡ rất dễ dàng. Đặc biệt tính thẩm mỹ của hệ mái rất cao, các viên ngói đều nhau san sát vì được gắn trên các thanh mè có cùng độ cao bằng vít ngói.  Kèo mái bê tông đã lợp ngói cho công trình chị Oanh- Hòn Đất-Kiên Giang Hệ giàn thép mạ STEELTRUSS sử dụng công nghệ hiện đại được nhập khẩu từ ÚC sẽ nâng cao độ bền cho mái ngói, tình trạng thấm dột qua mái đã không còn là nổi ám ảnh của gia chủ. STEELTRUSS góp phần mang lại cuộc sống đầy đủ tiện nghi hơn cho gia đình bạn. Hình ảnh hoàn thiện công trình mái bê tông lợp ngói - Anh Phúc - Dĩ An 5. GIÁ CỦA KHUNG KÈO STEELTRUSS DÀNH CHO MÁI BÊ TÔNG THẾ NÀO? STTHẠN MỤCĐƠN VỊ TÍNHKHỐI LƯỢNGĐƠN GIÁTHÀNH TIỀN 1 - Cung cấp vật tư và lắp dựng Hệ giàn thép mạ - trọng lượng nhẹ STEELTRUSS® màu trắng AZ100 G550 Hệ 2 lớp cho mái bê tông lợp ngói Cầu phong sử dụng TC15,75 @900-1000mm , mè sử dụng TC15.75 hoặc TS40.50, Ts40.60 đi theo ngói 10v/m2, mè chân TS61.60 cho công trình theo thiết kế bản vẽ. m[sup]2[/sup]1180.000 2- Cung cấp vật tư và lắp dựng Hệ giàn thép mạ - trọng lượng nhẹ STEELTRUSS® màu trắng AZ100 G550 Hệ 2 lớp cho mái bê tông lợp ngói Cầu phong sử dụng TC75,75 @900-1000mm , mè sử dụng TS40.50, Ts40.60 đi theo ngói 10v/m2, mè chân TS61.60 cho công trình theo thiết kế bản vẽ. m[sup]2[/sup]1 230.000 3- Cung cấp vật tư và lắp dựng Hệ giàn thép mạ - trọng lượng nhẹ STEELTRUSS® màu trắng AZ100 G550 Hệ 2 lớp cho mái bê tông lợp ngói Cầu phong sử dụng TC40,75 @900-1000mm , mè sử dụng TS40.50, Ts40.60 đi theo ngói 10v/m2, mè chân TS61.60 cho công trình theo thiết kế bản vẽ. m[sup]2[/sup] 1 200.000 6. QUY TRÌNH LẮP ĐẶT HỆ KHUNG THÉP MẠ SIÊU NHẸ CHỐNG GỈ CHO MÁI BÊ TÔNG XEM THÊM BÁO GIÁ THI CÔNG KHUNG KÈO THÉP MÁI NGÓI TRỌN GÓI TẠI: https://thepmamaingoi.vn/san-pham/ba...-2019-244.html CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG NHÀ VIỆT VPĐD : Lầu 1, 170-170 Bis đường Bùi Thị Xuân, P.Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Nhà máy: 222, Quốc lộ 1k, P.Linh Xuân, Quận Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh Tel : 08 682 66655 - Fax: 08 62 91 01 11 Hotline kèo thép: 0908 974 585 - Hotline ngói màu: 0902 369 078 Web: http://www.thepmamaingoi.vn- Email : nv.steeltruss@gmail.com Fanpage: https://www.facebook.com/thicongmainhatrongoibangthepsieunhe $Link$ |
| Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 02:10 AM |
© 2008 - 2025 Nhóm phát triển website và thành viên SANGNHUONG.COM.
BQT không chịu bất cứ trách nhiệm nào từ nội dung bài viết của thành viên.